目前越来越多购房者选择购买旧房，那么旧房购买后首先就考虑重新装修，因为旧房使用时间过久会出现很多需要改造的地方，如电路老化，收纳空间太少，墙体发黄，墙面脱漆等问题，而且旧房的装修也已经过时，重新翻新后的房子也会住的舒服。而在装修的过程中也有很多需要注意的细节问题。下面宅帮帮给大家分享。
一、旧房改造之基础工程和预算
旧房装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而旧房改造预算和新房比较，更有着天差地别。因为旧房工程项目多，基础工程无法节省，自装的话，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。而选择专业的装修公司的全包套餐，包工包料省钱省力。
二、旧房改造之修拆墙和漏水
旧房翻新过程宅帮帮建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，宅帮帮提醒，旧房翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。
三、旧房改造之格局变换
宅帮帮在做旧房改造通常会依照现况重新规划格局，智能收纳让您的房子空间能够充分利用起来！但我们建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房这两块比较复杂的空间。因为除了施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。
四、旧房改造之水电
旧房水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。电线类如电线、电话线、讯号线，在改造中要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。
现代家庭用电量增加，而旧房原本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。
五、老房装修天花板和地板
房屋的二次装修过程中，天花板和地面的改造也是重头项目之一。宅帮帮建议拆除原吊顶。主要原因是原有吊顶造型和所体现的风格与表面装饰材料已经过时；另外材料老化，已经不可能再在原有吊顶的基础上继续进行改造和施工。因此，从安全和材料使用寿命上考虑拆除是必需的。原有的地砖地面是否应拆除，要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。
六、旧房改造之阳台
很多屋主在改造时，想要把卧室和阳台打通增加使用面积，但宅帮帮建议不要随便拆除，墙体分为承重墙、填充墙、配重墙。配重墙一般在客厅和阳台之间，这类墙体原则上可以动，但设计师并不建议业主拆除，拆除配重墙会增加承重墙的负荷，从而会使房屋的牢固性大大降低。而且也会使工程与费用增加，也已经违反建筑法。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休閒感，也是另一种选择。
以上是宅帮帮专注旧房改造十二年的一些改造要点现在分享给大家，希望大家在装修改造的时候一定要重视这些问题。旧房虽旧，但用心改造也能焕然一新哦。
